Da gleba bruta
ao registro
em cartório.
Topografia para loteamentos e condomínios com levantamento planialtimétrico cadastral, projeto de parcelamento e implantação em campo — tudo sob responsabilidade de engenheiro com CREA e credenciamento INCRA.
experiência
os serviços
ativo
total e drone
Seis etapas entre o mato e a matrícula
GlebaAnálise da matrícula, confrontantes e situação legal da área
LevantamentoPlanialtimétrico cadastral com GNSS RTK e drone
ProjetoParcelamento: quadras, lotes, vias e áreas públicas
AprovaçãoPlantas e memoriais para prefeitura e órgãos
ImplantaçãoLocação de lotes, eixos de vias e greides em campo
RegistroDocumentação técnica para cartório, lote a lote
Serviços para loteadores
Cada serviço abaixo existe para destravar uma fase do seu empreendimento — do estudo de viabilidade à venda do último lote.
Planialtimétrico cadastral de gleba
A base de tudo: relevo, divisas, benfeitorias, APPs e interferências levantados com GNSS RTK e drone — precisão que sustenta o projeto urbanístico inteiro.
Projeto de parcelamento do solo
Quadras, lotes, sistema viário e áreas públicas desenhados conforme a legislação municipal — maximizando área vendável sem travar a aprovação.
Desmembramento e remembramento
Divisão ou unificação de áreas com plantas e memoriais descritivos prontos para prefeitura e cartório — sem idas e vindas de exigência.
Georreferenciamento e retificação
Regularização da gleba junto ao INCRA/SIGEF e retificação de matrícula — o pré-requisito jurídico antes de qualquer parcelamento.
Implantação e locação em campo
Demarcação física de lotes, eixos de vias e greides com controle geométrico — o projeto sai do papel exatamente onde deveria estar.
As built e acompanhamento
Conferência do executado contra o projetado, do primeiro marco à entrega — histórico técnico completo do empreendimento.
Quem contrata a Geodesk
Do estudo de viabilidade da gleba à entrega dos lotes registrados, com uma única equipe técnica respondendo por tudo.
Condomínios horizontais e fechados com levantamento, implantação e as built no ritmo do cronograma de obra.
Base topográfica confiável para projetos de infraestrutura, terraplenagem e pavimentação do empreendimento.
Tem área e quer lotear ou desmembrar? Orientamos o caminho técnico e legal desde a primeira conversa.
Precisão que aprova e prazo que vende
Loteamento parado é capital parado. Cada exigência da prefeitura, cada erro de divisa, cada memorial devolvido pelo cartório custa meses do seu retorno. Nosso trabalho é fazer a parte técnica passar de primeira.
- Plantas planialtimétricas e de parcelamento em DWG
- Memoriais descritivos por lote, quadra e área pública
- Arquivos digitais em DWG, KML e SHP para sua equipe
- Peças para aprovação na prefeitura e concessionárias
- Documentação de registro pronta para o cartório
- ART do engenheiro responsável em cada etapa
Tem uma gleba?
Vamos destravar o loteamento.
Envie a localização e a matrícula (se tiver). Em até 24h você recebe uma leitura técnica da área e uma proposta com escopo e prazo.
Orçamento técnico para sua área
Quanto mais detalhes, mais precisa a proposta. Enviamos a resposta pelo seu WhatsApp.